东莞收账公司归纳上述两个案例，在这里给大家提示一下婚前房子在婚后出售的注意事项：

1、需求保存好婚前房子的买卖合同和付款凭证；

 婚前房子的购房合同以及付款凭证能够证明该工业是归于个人的婚前工业，跟其爱人无关。假设丢掉的话只能去当地的房管局或许不动产登记中心去调取房子的内档材料。

2、婚前房子的售房款和婚后其他工业进行阻隔；

 婚前房子出售后，需求将售房款存放于一张新的银行账户内，该银行账户不要跟婚后其他工业进行混杂，一旦混杂就容易被视为夫妻一起工业进行分割。

3、婚后再买房尽量采用转账的办法；

 采用转账办法的话能够显现资金来历、汇款和收款人的信息，一旦产生纠纷，能够愈加容易厘清资金的来历和去向。

4、若再购买房子，记住仅登记在自己个人名下；

 婚前房子在结婚后出售再置换新房子，登记在自己个人名下，那婚后购买的房子也不会因婚姻关系的接连而转化为夫妻一起工业。若写上爱人的姓名，即便有依据证明购房款悉数来历于婚前工业，那也会视为一方对另一方的赠与而变成夫妻一起工业。

5、婚后购买的房子尽量一次性全款购买；

 将婚前房子出售后，若房款能够满足一次性购买新房，最好就全款购买，这样离婚后对方就没有权力去主张。若婚后有按揭借款，那婚后按揭部分及其增值部分会是归于夫妻一起工业，爱人是能够主张的。

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